征信有审批记录没有放款记录，说明用户贷款未成功，因此征信中没有放款机构发放贷款的记录。其实，这就相当于征信报告中只有贷款审批查询记录。对于用户来说，这条查询记录不会成为负债，但是这种记录较多时，会导致个人征信被弄花，同时也会影响用户的个人综合信用评分。
因此，当用户的征信有逾期记录时，仍然可以尝试申请房贷，毕竟不同的银行对于征信的要求不同，用户可以选择去房贷门槛较低的银行申请。至于征信不良时，提交房贷申请，有很大的概率会直接被拒绝，被拒绝后请等征信恢复了再申请房贷。
而房贷申请人征信良好，那么只要满足其他的房贷条件，并且具备较强的还款能力，这样通过房贷审核的概率是比较高的。
2、提供担保人。如果是做贷款的，那你就提供担保人，或者共同借款人，前提是共同借款人或者担保人符合银行的条件。
3、等六个月以后再申请。银行等信贷机构重点看的是最近六个月以内的征信查询次数，如果你目前的查询次数太多，那你就要等六个月以后再去尝试，当然在这六个月当中你不能再去申请其他信用卡或者贷款，不能增加查询记录。
