房屋二次抵押的利率一般为每年8%-9%。这一利率适用于房产证二次抵押贷款的情况，具体到二次抵押贷款，银行的选择并不多，贷款期限通常为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成。放款时间一般在1-3个月内完成。此外，二次抵押贷款根据具体用途分为个人消费类贷款和个人经营类贷款，前者最长不超过5年，后者最长不超过3年，且贷款到期日不能超过第一次抵押贷款的到期日。
1、银行二次抵押贷款的预期年化利率通常为每年8%-9%。例如，广发银行和民生银行等提供的房屋二次抵押贷款，贷款期限为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，放款时间在1-3个月内。
2、典当行或其他机构提供的二次抵押贷款，其预期年化利率通常更高，为每月1.5%-2.5%，管理费另计。贷款期限为5天到6个月，二次抵押贷款额度最高可达房屋剩余价值的七成，放款时间在7日内。
3、第三方贷款公司提供的二次抵押贷款，其预期年化利率通常为每月2%以下，贷款期限为6-12个月，合并抵押率为七成，放款时间在15日内。
