大家都知道买房子不能买一楼的，但是有人却说买了一楼的房子很舒服，这是因为这种小区具有楼层低、密度小、人口流动少等等优点，类似于别墅住宅。
一般的小区一楼有很多缺点，首先就是因为楼房密度大，导致一楼采光被遮挡，常年处于阴暗状态；其次容易被走动的人口窥探隐私；最后噪声污染、空气污染都是比较严重的。不过也有人说买了一楼的房子很舒服，通常这种小区都是比较特殊的。
2、密度小：一楼住宅很容易被遮挡采光，所以如果想要在一楼住宅住的舒服，那么小区楼房必定还要符合密度小的原则，也就是两栋楼之间的距离非常远，甚至两栋楼各自都有专属的庭院或花园，它们之间的楼房最大阴影不重叠，不会产生遮挡采光的情况，而且财运流通也很快速。
3、人口流动少：如果一楼住宅想要住的安心舒服，那么安全隐私保证是最重要的，所以这个小区的流动人口很少，而且每座楼房都有专属的围墙院落，路过的人流不会对一楼住户造成影响，既没有噪声污染也不存在隐私被窥探的问题。
